آگهی مزایده مرحله اول و دوم واحدهای تجاری و مسکونی عرصه و اعیان وقف + دانلود فایل PDF

دانلود فایل پی‌دی‌اف آگهی مزایده اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان ملایر

شرح آگهی

با توجه به اینکه اداره اوقاف و امورخیریه شهرستان ملایر در نظر دارد تعدادی از واحدهای مسکونی و تجاری (عرصه و اعیان وقف) از رقبات موقوفات را از طریق آگهی مزایده به اجاره واگذار نماید، بدینوسیله لیست واحدهای موردنظر با قیمت کارشناسی شده بشرح ذیل اعلام می گردد لذا متقاضیان می توانند از روز شنبه مورخ ۰۹/۱۱/۱۴۰۰ لغایت پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۳۰/۱۱/۱۴۰۰ به غیر از ایام تعطیل جهت شرکت در مزایده به واحد اجارات اداره اوقاف و امورخیریه شهرستان ملایر واقع در بلوار شهید بهشتی جنب دریاچه کوثر مراجعه و یا جهت کسب اطلاعات بیشتراز شرایط مزایده با شماره تلفن های ۳۳۳۴۵۵۶۰و ۳۳۳۴۵۵۱۰ تماس حاصل فرمایند.

شرایط مزایده

۱-پیشنهاد دهنده (متقاضی) می بایست مبلغ ۱۰% اجاره یکساله قیمت پایه تعیین شده را جهت شرکت در مزایده بحساب موقوفه واریز و فیش مربوطه را ضمیمه برگ پیشنهادقیمت چاپی مخصوص همراه با فتوکپی کارت ملی در پاکت لاک و مهر شده قرارداده و تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۳۰/۱۱/۱۴۰۰ به دبیرخانه اداره کل اوقاف و امورخیریه ش تحویل و رسید دریافت نماید.

۲- برنده مزایده می بایست بابت ضمانت پرداخت اجاره و ضرر و زیان احتمالی به ساختمان موقوفه ۲ فقره چک جدید (صیاد)، یک فقره به ارزش تقریبی ملک مورد تقاضا به همراه پرینت حساب (یکماهه) و دیگری بابت ضمانت پرداخت اجاره مبلغی به مأخذ دوبرابر اجاره پیشنهادی نزد موجر(در وجه موقوفه سیف الدوله به تولیت اداره اوقاف و امور خیریه ملایر) قرارداده که در صورت ورود خسارت یا ضرر و زیان یا عدم پرداخت اجاره جاری و معوقه موجر حق وصول و برداشت چکها و ضمانتها را دارد ضمناً برنده مزایده موظف است فیش واریزی صادره از سوی اداره اوقاف به مبلغ ۳ ماه اجاره مبلغ اجاره پیشنهادی یکساله را بعنوان ودیعه قرض الحسنه به حساب موقوفه واریز نماید که در صورت عدم پرداخت اجاره حداکثر به مدت ۲ ماه و یا بدهی بابت امتیازات و شارژ ساختمان قابل وصول خواهد بود .

۳- برنده مزایده می بایست حداکثر ظرف مدت ۷روز کاری پس از برگزاری کمیسیون مزایده نسبت به تحویل کلیه اسناد و مدارک و تضمینات قید شده جهت عقد قرارداداجاره باحضورضامن معتبراقدام نماید درصورت انصراف یا عدم حضور برنده مزایده ضمن ضبط سپرده وی ، از نفر دوم به منظور تنظیم قرارداد دعوت خواهدشد و این موضوع درصورت تکرار به همین منوال به نفرات بعدی (تا نفرسوم ) تسری خواهد داشت .

۴- چنانچه شرکت کننده در مزایده بیش از یک پیشنهاد برای یک رقبه داده باشد ، ضمن اینکه تمامی پیشنهادات وی باطل خواهد شد، سپرده وی نیز به نفع موقوفه ضبط خواهد گردید.

۵-هزینه انتشار آگهی جهت مزایده و هزینه کارشناسی از برنده یا برنده های مزایده دریافت خواهد شد .

۶- اداره اوقاف و امورخیریه در خصوص پرداخت هزینه آبونمان (آب ، برق ، گاز و تلفن) دارایی ، شهرداری ، تخلیه چاه و شارژ ساختمان هیچگونه مسئولیتی نداشته و کلاً برعهده برنده مزایده می باشد.

۷-شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار و یا مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستأجرپیش از پایان قرارداد منعقده مطرح شود،مستأجر می بایست یک ماه به دلیل تحمیل هزینه مضاعف در اجرای تشریفات مزایده و مسلوب المنفعه ماندن واحد مورد نظر تا تعیین تکلیف آن پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید.

۸-برنده مزایده می بایست شخصاً از مورد اجاره استفاده نماید و حق واگذاری به اجاره به دیگری را به هیچ نحوی از انحا نخواهد داشت و در صورت تخلف ،قرارداد اجاره یکطرفه فسخ و ملک مورد اجاره تخلیه و خسارت وارده اخذخواهد شد .

۹-برنده مزایده موظف است دوماه قبل از انقضای مدت قرارداد ،به اداره اوقاف مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره برابر ضوابط ابلاغی اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی ، چه خواسته مستأجر یا حسب نظر اداره اوقاف ، بنا بر تخلیه رقبه باشد، ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم جهت بازدید متقاضیان بعدی جهت اجاره ملک مورد نظر) در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید.

۱۰- برنده مزایده ملزم به قبول و رعایت کلیه شروط سند اجاره تنظیمی اداره اوقاف می باشد .

۱۱- افراد ممنوع المعامله ونیز افرادیکه عدم اهلیت ایشان احرازگردد حق شرکت درآگهی مزایده را ندارند ودرصورت شرکت به تقاضای آن ترتیب اثر داده نخواهد شد.

۱۲-برگ پیشنهاد قیمت باید بصورت خوانا،دقیق و بدون خط خوردگی تکمیل گردد لذا به پیشنهادهای مخدوش ، مبهم و یا فاقد فیش پرداختی ، فیش پرداختی کمتر از میزان مقرر و یا تقاضاهایی که بعد از انقضاء موعد مقرر واصل شود مطلقاً ترتیب اثر داده نخواهد شد .

۱۳- پرداخت کلیه هزینه‌های متعلقه از قبیل نشر آگهی(روزنامه، چاپ و نصب بنر)، کارشناسی و… با برنده مزایده خواهد بود.

۱۴- متقاضیان می بایست پس از بازدید و رویت کامل و با علم و اطلاع از اوضاع و احوال محل، موقعیت واحد های مورد تقاضا و وضع موجود نسبت به ارائه پیشنهاد اقدام نمایند لذا داوطلبان می تواننداز زمان شروع مزایده تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۳۰/۱۱/۱۴۰۰ در محل حاضر و به اتفاق نماینده اوقاف از واحدهای مورد آگهی بازدید نمایند.

۱۵- مستأجر موظف است در مورد اجاره شئونات اسلامی را رعایت نماید.

۱۶-متقاضی واحدهای مسکونی می بایست متأهل باشدکه در صورت اثبات خلاف ادعا ضمن ابطال درخواست متقاضی با نفرات بعدی به ترتیب اولویت تنظیم قرارداد خواهد گردید.(شرایط متأهل بودن ): دارای همسر دائمی باشد– مطلقه نباشد–کپی عقدنامه ارائه گردد) درصورت فوت همسرو ارائه گواهی فوت متقاضی در صورتیکه با یکی از بستگان درجه یک خود زندگی کند می تواند در مزایده شرکت نماید .

۱۷-کمیسیون مزایده فوق رأس ساعت ۱۲ظهر روز یکشنبه مورخ ۰۱/۱۲/۱۴۰۰ در محل اداره برگزار خواهد شد .

۱۸- مدت قرارداد اجاره یکسال کامل شمسی از تاریخ تحویل مورد اجاره به مستأجر می باشد که در صورت ۱) خوش حسابی۲) رضایت کامل از وضعیت مستأجر در مورد اجاره ۳)رضایت دیگرهمسایگان ۴)پرداخت حق شارژساختمان ۵) عدم آسیب به مورد اجاره و تأیید کمیسیون املاک اداره شهرستان ، برابرنظر کارشناس رسمی دادگستری به نرخ روز خواهد بود و درصورت صدور دستورالعمل جدید از طرف سازمان اوقاف برابر شروط دستورالعمل صادره جدید عمل خواهدشد.

۱۹- اداره اوقاف در رد یا قبول هریک از پیشنهادات رسیده مختار است . بدیهی است ارائه پیشنهادات متقاضی به منزله قبول اختیار و تکلیف دستگاه مزایده گذار نخواهد بود.

اداره اوقاف و امورخیریه شهرستان ملایر